Immobili in affitto
Edilmarc Immobiliare ad Aosta
AOSTA - VIA XAVIER DE MAISTRE
Maison FRASSY
APPARTAMENTO TRILOCALE
AOSTA CENTRO STORICO
Nel cuore del centro storico della città di Aosta prestigioso appartamento in autentico stile antico disponibile per locazioni turische di breve o lungo periodo.
La soluzione immobiliare, è posta al secondo piano, di un complesso residenziale di pregio storico, denominato "Maison Frassy", A pochi metri dalla piazza principale della città, nel centro pedonale, a ridosso delle principali attività commerciali, ben servita dai mezzi pubblici e a pochi km dalla stazione ferroviari.
E' un otttima scelta per chi vuole trascorrere le vacanze alla scoperta dei reperti storici risalenti in prevalenza all'epoca romana di cui ogni luogo del centro storico è intriso.
Soluzione ideale per i buon gustai della cucina tipica delle tradizione locale valdostana, grazie alle botteghe in cui si possono acquistare prodotti di produzione locale, molte sono i punti di ristorazione in cui si può assaporare piatti di eccellenza riprodotti con rigoroso rispetto delle ricette originarie.
Molte sono le botteghe anche di artigianato tipico montano presenti lungo le vie e nel periodo invernale, affaciandosi dal balcone del soggiorno di casa si possono ammirare i mercatini di natale immersi in un atmosfera natalizia unica, mentre dal balcone della zona notte si può ammirare tutto lo splendore dell'anfiteatro romano.
Perfetto connubio per gli amanti dello sport di montagna a 1 km di distanza si raggiunge il parcheggio della cabinovia che conduce a Pila, durante la stagione estiva si possono
raggiungere anche a piedi e in mountain-bike tantissimi percorsi con itenerari adatti ad ogni livello, mentre per gli amanti degli sport invernali a circa 40 km di distanza sono presenti i principali comprensori sciistici della Valle d'Aosta.
Maison Frassy è la soluzione ideale per le famiglie numerose, per le comitive di amici, perchè è una casa d'epoca con ambienti molto ampi e può ospitare fino a sei ospiti ed è composto da :
due grandi camere da letto, corridoio due corridoi, bagno cono doccia, vasto salone, cucina con dispensa. Cantina tipica, denominata, "Crotta" con soffitto in volte in pietra e pavimenti al grezzo di circa 50mq al piano interrato.
Riscaldamento autonomo a metano con antichi termosifoni in ghisa.
FRAZIONE TREPONT - VILLENEUVE
"Residenza Margherita"
Appartamento trilocale con area verde in locazione turistica
Villeneuve è un piccolo paese che si trova sulla sponda destra della Dora Baltea, sulla strada regionale che conduce a traforo del Monte Bianco.
Il paese si trova in posizione strategica, in pochi in pochi minuti si possono raggiungere alcune delle località turistiche più rinomate della Valle d’Aosta, come le incantevoli valli del Parco Nazionale del Gran Paradiso, Pré-Saint-Didier caratteristico borgo in stile montano, già noto in epoca romana per le sue fonti di acqua termale naturale, La Thuile che gode delle delle piste da sci più caratteristiche d’Europa e Courmayeur meta turistica molto apprezzata per la varietà dei servizi che presenti. Per gli amanti della natura e delle attività avventuriere, Villeneuve offre diverse attività sportive caratteristiche quali il rafting, il kayak e l’hydrospeed lungo le tumultuose acque della Dora Baltea, sotto la guida di istruttori qualificati.
Località ben servita dai mezzi pubblici, dista 11 km dal centro della città di Aosta.
Residenza Margherita è un piccolo complesso costituito da quattro unità immobiliari recentemente ristrutturato, secondo parametri di ecosostenibilità. L’appartamento trilocale si compone di: corridoio di ingresso con nicchia guardaroba, soleggiato soggiorno con cucina a vista, divano letto e balcone, cameretta con due letti, bagno e camera da letto con bagno.
Incluso nel prezzo di locazione, al piano interrato si trova la cantina ad uso esclusivo e la lavanderia attrezzata di lavatoio, lavatrice, asciugatrice e asse da stiro.
Esternamente potrete godere di un'ampia
area verde ad uso comune ben mantenuta dalla proprietà e di un posto auto esterno.
Courmayeur - Via regionale 40
Caratteristico Attico mansardato
APPARTAMENTO TRILOCALE IN PROSSIMITA' DEL CENTRO STORICO
Trilocale di 80 mq in prossimità del centro strorico del paese e dalla via pedonale, zona nevralgica, in cui, oltre alle boutique più prestigiose si può degustare la gastronomia tipica valdostana, con prodotti unici caserecci della tradizione locale.
Proponiamo, per la locazione transitoria della styagione estiva, un caratteristico attico al 4° e ultimo piano di un prestigioso e storico complesso residenziale, servito da ascensore. L'appartamento, ben mantenuto, si compone di: corridoio ingresso con capiente armadio a parete, salotto con divano letto matrimoniale, cucina ben accessoriata completa di forno e lavastoviglie, due camere e un bagno con doccia e lavatrice, soluzione immobiliare spaziosa, luminosa e ben organizzata. La proprietà si completa di cantina di proprietà e due SKi- BOX al piano terreno. Posto auto esterno condominiale.
Posti letto totali 7.
Courmayeur si estende ai piedi del massiccio del Monte Bianco, in un anfiteatro verdeggiante cinto da foreste di conifere, montagne e ghiacciai.
Pur essendo una località turistica di rilevanza internazionale, Courmayeur conserva un’atmosfera alpina autentica, che si avverte sia passeggiando tra i negozi del centro sia nei villaggi che circondano l’abitato principale e che si spingono fino alla testa della valle centrale, dove la Dora della Val Veny e la Dora della Val Ferret confluiscono nella Dora Baltea; queste due vallate laterali costituisco due paradisi veri naturali. L’atmosfera alpina si ritrova anche negli alberghi e nelle altre strutture ricettive, dall’albergo di luss, al rifugio alpino, al campeggio.... nei caffè storici del centro e nei ristoranti sulle piste: a Courmayeur accoglienza, amore per la tradizione e rispetto dell’architettura locale sono curati nel dettaglio. Luogo privilegiato che comprende due vallate laterali che confluiscono in un’ampia conca ai piedi del massiccio del Monte Bianco, Courmayeur è una scenografia naturale di paesaggi spettacolari e variegati, che permettono attività sportive rilassanti o adrenaliniche, d’estate come in inverno.
Courmayeur è una delle capitali storiche dell’alpinismo e dell’escursionismo di montagna, la vetta del Monte Bianco conquistata nel 1786 è ancora oggi, con le sue "Pareti del Gigante Bianco" la meta più ambita per gli alpinisti di tutto il mondo. Il Monte Bianco non è una prerogativa dei soli alpinisti, chiunque infatti può avvicinarsi alle sue vette grazie all’avveniristica funivia Skyway: dai 1300m di Entrèves si raggiungono dapprima i 2173m del Pavillon du Mont Fréty, ove sorge il giardino botanico alpino Saussurea, fino ad arrivare ai 3466m di Punta Helbronner.
In inverno sono innumerevoli gli sport sulla neve che si possono praticare, ma anche in estate non mancano le attrazioni... i trampolini elastici, i gonfiabili, la pista con ciambelle, la vasca con palline, la mini parete di arrampicata, carrucola tirolese, accampamento indiano, sabbiera e altri giochi di equilibrio e agilità. Anche il parco giochi Club des Sports, nell’omonima area sportiva della Val Ferret, è un paradiso per i bimbi: in estate ci sono tappeti elastici, mini golf, strutture per il tiro con l’arco, ping-pong, calcio balilla, altalene, scivoli, una piccola parete d’arrampicata ed è possibile noleggiare mini quad e monopattini elettrici e bici di ogni tipo. Per gli adolescenti attività di paintball.
Attrazione esclusiva della Courmayeur estiva è sicuramente la piscina riscaldata posta a 1750 metri, nelle verdi praterie di Plan Chécrouit, raggiungibile a piedi o con gli impianti di risalita. In questa località è inoltre possibile poi praticare l’equitazione, grazie a CheVal d’Aoste Mont Blanc.
RESIDENZA VETAN - SAINT PIERRE
Residenza Vetan
Vetan, Saint-Pierre, a ridosso dal piccolo ed accogliente comune di Saint Nicolas, in zona molto soleggiata con incantevole vista panoramica sulla vallata, a circa 1700 mq di altezza, proponiamo
casetta indipendente con ampio giardino.
Una soluzione ideale per chi ama lo sport, percorsi panoramici per i ciclisti, le passeggiate tranquille con percorsi di montagna, nel naturalistico bosco Bois de la Tour adatto a tutte le esigenze, accessibile anche ai non vedenti perchè dotato di didascalie in Braille, un paesino semplice ma ricco di tradizioni e storia, dove visitando i pittoreschi laghetti ci si può fermare per degustare "Lo Pan Ner" il pane integrale, ricavato con farine rustiche macinate con macina in pietra, tipico della tradizione valdostana fatto ancora nei forni a legna o la polenta cotta nei paioli in rame sulla stufa a legna.
L'immobile molto spazioso, elegante ed ordinato è dotato di molti comfort. Si sviluppa su
due livelli abitativi: al piano terreno la taverna, il bagno e un ampia camera da letto con scala in legno che conduce al piano primo dove la luminosa zona giorno dotata di moderna stufa a legna, spazioso divano letto angolare, angolo cottura con tavolo da pranzo e balcone in legno, da accesso accogliente soppalco.
Affitto turistico preferibilmente di lungo periodo, stagionale o annuale.
LA SALLE-VIA CORRADOX GEX 45
Bilocale
RESIDENZA VETAN - SAINT PIERRE
LA SALLE
Via Corrado Gex
APPARTAMENTO BILOCALE CON CAMINETTO E BOX AUTO
DISPONIBILE ESCLUSIVAMENTE PER LOCAZIONE TURISTICA DI DURATA MASSIMA ANNUALE.
La Salle è un oasi di tranquillità e natura, adagiato in posizione molto soleggiata, tra frutteti e vigneti, il borgo è stato quasi interamente restaurato rispettando l’architettura originaria delle costruzioni preesistenti appartenute a generazioni di Duca di Savoia. Crescono qui i vitigni all’origine del vino DOC Blanc de La Salle, tra i più conosciuti in Europa.
Oltre ai numerosi percorsi per escursioni in montagna, attorno ai vigneti o nella Riserva naturale del Marais adatti a tutte le esigenze, La Salle offre una serie di altre attività per praticare della sana attività fisica. Questo territorio si presta bene ad essere esplorato a cavallo e in bici. Gli appassionati delle due ruote trovano, presso la zona sportiva di Maison Gerbollier, anche un Bike Park, accessibile a partire dai 6 anni, dotato di piste di varie difficoltà. Nella zona sportiva sono inoltre presenti campi da tennis, calcetto e bocce. Da La Salle si può partire per adrenalinici voli su parapendio biposto.
In inverno le emozioni non si fermano: sono svariati gli itinerari di scialpinismo e per racchette da neve che si possono effettuare nel territorio comunale, tra i quali quello per Les Ors o verso Court de Bard.
Il bilocale si trova al piano rialzato di un complesso residenziale molto ordinato e tranquillo, costituito da poche unità molto indipendeni tra loro, edificato in stile montano, a pochi kilometri di distanza dal raccordo autostradale, all'ingresso del paese.
Una caratteristica scalinata in pietra da accesso al cortile comune in cui si trova il balconcino di ingresso che offre una vista paesaggistica sulla valle. L'appartamento si costittuisce di: zona giorno con caminetto a legna e due poltroncine letto, cucina a vista con angolo cottura ben organizzato e accessoriato con tavolo da pranzo ideale per 6 ospiti, dal corridoio si accede alla zona notte costituita da bagno con doccia eangolo lavanderia con lavatrice, camera con letto matrimoniale e capiente armadio guardaroba. L'appartamento è stato pensato per ospitare comodamente quattro persone e viene proposto esclusivamente per affitti turistico-transitorio, per un periodo massimo di un anno.
Completano la proprietà un capiente box auto nell'autorimessa del piano interrato e un giordino ad uso esclusivo esterno.
Riscaldamento centralizzato, con caldaia alimentata a GPL.
Completa l'appartamento un ampio box auto al piano interrato al quale si accede comodamente tramite portone elettrico.
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