Immobili in vendita
Edilmarc Immobiliare ad Aosta
COURMAYEUR - VIA REGIONALE 40
Trilocale
APPARTAMENTO TRILOCALE LUMINOSO E ACCOGLIENTE IN VENDITA
A pochi metri dal centro pedonale, caratteristico ed elegante trilocale, al quarto ed ultimo piano, servito da ascensore, completamente ristrutturato con rifiniture curate in ogni dettaglio. Progettazione moderna, studiata per garantire il massimo confort, con tecnologie di ultima generazione; personalizzazione in tipico e autentico stile montano essenziale, dal caldo legno bardage naturale di rivestimento agli inimitabili complementi d'arredo. E' composto da: ingresso con elegante armadio a muro che delinea l' accogliente zona living, ambienti molto luminosi, cucina a vista dal desing moderno nella zona giorno in cui è possibile realizzare un accogliente caminetto, nella zona notte sono presenti due confortevoli camere da letto e due bagni. L’appartamento viene proposto anche completamente arredato e rifinito (come da rendering) o con una maggiore personalizzazione, definita assieme, sulla base delle proprie esigenze. Possibilità di realizzare una piccola area benessere con sauna. Una proposta unica dal prestigio esclusivo. La proprietà è completa di cantina, due ski-box al piano terra e posto auto esterno.
DATA DI CONSEGNA DICEMBRE 2026
residenza cretaz 3 - gressan
Quadrilocale Duplex con Mansarda
Appartamento con terrazzo e splendita vista paesaggistica in vendita a Gressan, frazione Cretaz.
La soluzione immobiliare fa parte del complesso residenziale denominato "Residenza Cretaz 3" che è una piccola struttura condominiale, costituita da 9 unità abitative, edificato secondo parametri di ecosostenibilità e progettazione architettonica avanzata, studiata per rendere ogni soluzione indipendente e funzionale, all’insegna della miglior efficienza energetica.
L' appartamento in vendita, al primo ed ultimo pianom del complesso B, sviluppato su due livelli abitativi di cui uno mansardato è così composto: spazioso corridoio di ingresso in cui è possibile realizzare un armadio a muro, camera, disimpegno e bagno, zona giorno con cucina a vista soleggiata con ampio terrazzo a sud, dal quale si può godere di un caratteristico panorama paesaggistico, tramite l'elegante scala dal design moderno, presente nella zona giorno, si accede al piano superiore costituito da due camere e un bagno, zona living con accogiente terrazzo esposto a sud e affaccio sulla zona giorno del piano inferire.
Completano la proprietà la cantina e il box auto al piano interrato.
Possibilità di un posto auto esterno ad uso esclusivo.
Classe energetica A4, sistema di fotovoltaico e pompa di calore, con riscaldamento a pavimento centralizzato e contabilizzatore autonomo specifico per ogni singola unità abitativa. E' presente anche un modernissimo di sistema di raffrescamento e impianto VMC (ventilazione meccanica controllata) per un ricircolo d'aria costante.
Su richiesta, a un costo extracapitolato, possibilità di consegna della soluzione immobiliare in modalità "chiavi in mano", ossia finito di arredamento, come da rendering, sulla base di una progettazione personalizzata. Possibilità di realizzare boiserie di legno antico esclusive.
Località Cretaz è una tranquilla e curata frazione di Gressan, soleggiata tutto l’anno, immersa nel verde, caratterizzata dalla presenza di numerose aziende agricole che rivendono prodotti di propria produzione a km 0. Località ben servita dai mezzi pubblici, ideale per gli amanti dello sport vista la sua collocazione strategica: a 5 km dal centro della città di Aosta, a ridosso dell’area verde sportiva del paese che offre un comodo accesso alla pista ciclabile che costeggia la Dora Baltea, a 4 km dalla cabinovia per Pila e a 15 km dalla rinomata stazione sciistica, dal caratteristico contesto paesaggistico che in estate offre anche percorsi per mountain bike tra i più belli d’Europa.
" RESIDENZA CRETAZ 3" Località Cretaz, Gressan (AO)
NUOVA COSTRUZIONE IN CONSEGNA Settembre 2025
RESIDENZA CRETAZ 1 - GRESSAN
Loft mansardato con terrazza e splendida vista panoramica
Caratteristico attico mansardato, con terrazza dall'incantevole vista paesaggistica, in vendita a Gressan, Frazione Cretaz.
Gressan è un soleggiato comune valdostano situato a 626 metri di altitudine, lungo le sponde del fiume Dora. Ben organizzato e completo di ogni servizio (posta, banca, bar e ristoranti tipici, alimentari, macelleria, ferramenta...). Questo pittoresco borgo si trova a breve distanza dalla splendida città di Aosta ed ai piedi della rinomata località sciistica di Pila, particolarmente apprezzata non solo durante l’inverno. Conosciuta come il “balcone delle Alpi”, da cui si può ammirare uno spettacolare panorama che spazia dal Monte Bianco al Monte Rosa, dal Cervino al Grand Combin fino al Gran Paradiso.
Pila è nota oggi per le sue piste di mountain bike, tra le più belle d'Europa. La sua posizione privilegiata lo rende un luogo imperdibile per gli amanti della natura e dei paesaggi montani.
Il
quadrilocale, molto luminoso, è stato realizzato con la cura di ogni minimo dettaglio, elegante e accogliente grazie agli elementi in legno di abete presenti, come le
travi a vista del soffitto. Al terzo e ultimo piano di un complesso residenziale di poche unità abitative, in zona tranquilla e soleggiata, a pochi chilometri di distanza dai principali servizi del centro paese, a ridosso dell'area verde sportiva e di comodo accesso alla pista ciclabile che costeggia la Dora Baltea. Si accede tramite un'elegante scala in ferro esterna alla zona giorno open space. Attraverso l'ampia vetrata della porta finestra di accesso al terrazzo esterno esposto a ovest, predomina lo spettacolare panorama del ghiacciaio del Ruithor. L'angolo cottura è comodo e ben organizzato, è aperto al salotto. Sono presenti due bagni, due camere da letto, una delle quali con annesso bagno con vasca, nella zona giorno una scala in stile moderno in ferro conduce ad una
zona living molto ospitale e riservata, che si presta a molteplici funzioni (studio, zona relax, oppure come terza camera da letto).
Sono inclusi nella vendita cantina al piano interrato, piccola area verde, box auto al piano interrato e posto auto esterno ad uso esclusivo.
L'appartamento fa parte di un complesso residenziale costituito da 6 unità abitative, completamente ritrutturarato a regola d'arte, secondo le normative vigenti nel 2018, con materiale da capitolato di qualità medio alta, ottima coibentazione.
Ogni appartamento gode della propria autonomia.
residenza cretaz 1 - gressan
Quadrilocale con area verde
appartamento quadrilocale con ampio giardino e taverna in vendita a Gressan.
L'appartamento si trova al piano terreno del complesso residenziale denominato "Cretaz 1", costituito da 6 unità abitative, semi arredato, composto da: ampio ingresso a sud che da accesso alla zona notte costituita da tre camere, una patronale con capiente cabina armadio e altre due più piccole, molto soleggiate, sfuttabili come salotto, due bagni, spaziosa cucina e disimpegno di accesso al salottino del secondo ingresso a nord. Una vasta area verde di oltre 300 mq esterna di pertinenza della soluzione, caratteristica taverna di 40mq al piano seminterrato con volte in pietra, doppio posto auto esterno e box auto al piano interrato completano la proprietà.
L'appartamento, con riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a GPL, è stato completamente ristrutturato secondo le normative vigenti nel 2018, con materiale da capitolato di qualità e gode di un eccellente coibentazione.
Ogni appartamento ha la propria gestione autonoma
Cretaz è un borgo di Gressan molto soleggiato, situato a 626 metri di altitudine, lungo le sponde del fiume Dora. Ben organizzato e completo di ogni servizio (posta, banca, bar e ristoranti tipici, alimentari, macelleria, ferramenta...). Questo pittoresco borgo si trova a breve distanza dalla splendida città di Aosta ed ai piedi della rinomata località sciistica di Pila, particolarmente apprezzata non solo durante l’inverno, essendo una delle migliori stazioni sciistiche d’Italia, ma è anche conosciuta come il “balcone delle Alpi”, da cui si può ammirare uno spettacolare panorama che spazia dal Monte Bianco al Monte Rosa, dal Cervino al Grand Combin e fino al Gran Paradiso.
Pila è anche nota per le sue piste di mountain bike, tra le più belle d'Europa.
La sua posizione privilegiata lo rende un luogo imperdibile per gli amanti della natura e dei paesaggi montani.
NESSUNA SPESA DI AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE
Rendering appartamenti in vendita a Gressan
RESIDENZA CRETAZ 1 - GRESSAN
Trilocale luminoso con vista panoramica
Appartamento trilocale al piano secondo molto soleggiato con balone e vista paesaggistica in vendita in Gressan, Frazione Cretaz.
La soluzione immobiliare è posta al secondo piano di un comlpesso residenziale denominato "Residenza Cretaz 1" che si compone di 6 unità abitative.
Il trilocale, completamente arredato comme da foto, è composto da: ingresso a sud nella soleggiata
zona giorno con cucina a vista e ampio balcone dalla vista incantevole sulla vallata, corridoio di accesso alla zona notte con
due accoglienti camere e un
bagno. La cantina al piano interrato con soffitto a volte in pietra di circa 15mq,
posto auto esterno ad uso esclusivo e box auto.
L'appartamento con riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a GPL, è stato completamente ristrutturato secondo le normative vigenti nel 2018, con materiale da capitolato di qualità e ottima coibentazione.
Ogni appartamento gode della propria gestione autonoma.
Gressan è un soleggiato, incantevole comune valdostano situato a 626 metri di altitudine, lungo le sponde del fiume Dora. Ben organizzato e completo di ogni servizio (posta, banca, bar e ristoranti tipici, alimentari, macelleria, ferramenta...). Questo pittoresco borgo si trova a breve distanza dalla splendida città di Aosta ed ai piedi della rinomata località sciistica di Pila, particolarmente apprezzata non solo durante l’inverno. Essa è anche conosciuta come il “balcone delle Alpi”, da cui si può ammirare uno spettacolare panorama che spazia dal Monte Bianco al Monte Rosa, dal Cervino al Grand Combin e fino al Gran Paradiso. E' famosa anche per le sue piste di mountain bike, tra le più belle d'Europa.
La sua posizione privilegiata lo rende un luogo imperdibile per gli amanti della natura e dei paesaggi montani.
NESSUNA SPESA DI AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE
RESIDENZA PETIT ANTEY
Residenza Petit Antey
Sulla Strada regionale della Valle del Cervino, nell'accogliente Comune di Antey-Saint-Andrè, che con i suoi 1200m di altitudine è noto per le sue caratteristiche climatiche, ben esposto al sole tutto l'anno ed al riparo dai venti, oltre che ambientali per le sue bellezze naturali e culturali, domina il cuore del Paese la
Residenza Petit Antey, un tranquillo complesso di appartamenti
costruiti in biodinamica con stile tipico alpino, rivestimento esterno in pietra lavorata a mano, travi in legno ed elementi di architettura elegante e moderna.
Antey è la meta ideale per le famiglie con bambi e anziani perchè gode di molti servizi e tra i quali: supermercati, farmacia, alimentari di prodotti tipici locali, ferramenta, distributori di benzina, tabacchini, lavanderia self service, gelateria, ristoranti e bar. Area sportiva e parco giochi per bambini. A 12 km dalla località sciistica di Cervinia, 7 km da Torgnon e a 6 km da La Magdeleine.
Il complesso verrà costituito da 3 edifici, suddivisi in 9 appartamenti di varie metrature, ognuno dei quali verrà realizzato con interni accoglienti in tipico stile montano, rifiniture di pregio, caminetto a legna. Con annessa aerea verde privata, posto auto esterno, garage e cantina. In classe energetica A+.
Le soluzioni abitative, sono in fase di costruzione, realizzate in biodinamica e con materiale di costruzione da capitolato di fascia medio alta, personalizzabili a seconda delle proprie esigenze.
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